第一期
年轻时，我们常因求学、工作、梦想而出走家乡，但是走的越远，回家的愿望就愈强烈。
辛劳一生后，不少人有了翻新家中旧宅的打算.
建房路上到处都是坑，数不清的审核，理不清的文件，而且许多人都不清楚报建流程，要不是差这个就是差那个，令人十分头大。
今天，方圆一篇文章讲清楚农村自建房的报建流程，看完仔细点赞收藏，肯定用得上！
一、用地规划
01申请
建房居民向所在村(居)民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请
村级组织初审查通过后，报送乡镇人民政府(街道办事处)审批。
02现场核查
乡镇人民政府(街道办事处)每月定期组织进行集中联合审查，并逐户开展现场核查。
03联合审批
乡镇人民政府(街道办事处)依法核发农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证。
二、施工许可
建房居民应委托具备相应资质的勘察单位进行地勘并出具勘察报告，委托具备相应资质的设计单位进行施工图深化设计。建房居民也可直接在县级以上住房城乡建设主管部门提供的住宅建筑设计图集中选用相关施工图设计。
01.线上审查
施工图设计文件严格实行线上审查
02.签订协议
建房居民应委托具备相应资质的建筑施工企业施工，并签订施工协议
03.核发许可
由县级住建部门并联办理建设工程质量安全监督手续，核发建筑工程施工许可证
04.专人管理
乡镇人民政府(街道办事处)委派相关专业技术人员参与自建房全过程的建设管理工作
三、竣工验收
01.提出申请
建房居民应告知竣工时间，提出联合验收与竣工验收申请
02.联合验收
县级住建部门组织县级自然资源主管部门、乡镇人民政府(街道办事处)、村级组织进行联合验收
03.竣工验收
建房居民可同步组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位(如有)进行竣工验收
04.
工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告
建房居民向县级住房城乡建设主管部门申请办理工程竣工验收备案手续
05
建房居民将建房资料报村级组织，由村级组织统一报送乡镇人民政府(街道办事处)存档。
四、不动产登记
不动产登记机构对符合登记要求、资料完备的用户登记居民自建房，应于5个工作日内办理不动产登记
未通过联合验收和竣工验收的居民自建房，不得入住和办理不动产登记
这就是农村自建房报建的全部流程了，其繁琐程度让人止步，但是别忘了还有我们方圆，下期带你揭晓如何高效、省心、无后顾之忧的报建流程吧，敬请期待！
